37 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Proudhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°35 et de 1.95 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 508 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 537 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 211 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 37 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 37 Rue Proudhon se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Proudhon se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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