9 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 165 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Proudhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°7 et de 5.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Proudhon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Verdanson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 345 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 564 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 476 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Proudhon(4 124€)

11 Rue Proudhon(4 164€)

8 Rue Proudhon(3 987€)

10 Rue Proudhon(3 851€)

6 Rue Proudhon(3 944€)

5 Rue Proudhon(4 180€)

4 Rue Proudhon(4 073€)

2 bis Rue Proudhon(4 480€)

Prix du 9 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Rue Proudhon se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Proudhon se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quai du Verdanson, 34080 Montpellier(4,041 €)

Rue Belmont, 34080 Montpellier(4,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.