1 Rue Ranchin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ranchin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°5 et de 8.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Ranchin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 2 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 654 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 271 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 323 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 131 mètres
Ventes au 1 Rue Ranchin
Les 2 ventes au 1 Rue Ranchin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ranchin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ranchin par rapport à la voie
Sur Rue Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Rue Ranchin se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ranchin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ranchin se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Ranchin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ranchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Ranchin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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