5 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 724 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ranchin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 et de 5.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 5 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Querelles à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 656 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 287 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 305 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 462 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 151 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ranchin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ranchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ranchin(3 827€)

12 Rue Ranchin(3 973€)

7 Rue Ranchin(4 281€)

1 Rue Ranchin(4 171€)

6 Rue Philippy(5 944€)

4 Rue Philippy(4 322€)

9 Rue Sainte Anne(3 746€)

7 Rue Sainte Anne(4 161€)

Prix du 5 Rue Ranchin dans son marché local

Prix du 5 Rue Ranchin par rapport à la voie

Sur Rue Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 5 Rue Ranchin se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ranchin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ranchin se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Philippy, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,731 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Ranchin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ranchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.