10 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 731 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Ranchin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Querelles à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 652 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 292 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 300 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 465 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 146 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 107 mètres

Ventes au 10 Rue Ranchin

Une vente a été recensée au 10 Rue Ranchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

55 000 €(1 964 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

10 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ranchin(3 768€)

12 Rue Ranchin(3 973€)

7 Rue Ranchin(4 281€)

1 Rue Ranchin(4 171€)

6 Rue Philippy(5 944€)

4 Rue Philippy(4 322€)

7 Rue Sainte Anne(4 161€)

9 Rue Sainte Anne(3 746€)

Prix du 10 Rue Ranchin dans son marché local

Prix du 10 Rue Ranchin par rapport à la voie

Sur Rue Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 10 Rue Ranchin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Ranchin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ranchin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Philippy, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,731 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Ranchin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ranchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.