7 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 2 958 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Ranchin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°12 et de 11.86 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Ranchin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 652 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 300 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 292 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 459 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 138 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Ranchin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ranchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Ranchin(3 973€)

10 Rue Ranchin(3 827€)

5 Rue Ranchin(3 768€)

9 Rue Sainte Anne(3 746€)

22 Rue Sainte Anne(4 279€)

7 Rue Sainte Anne(4 161€)

24 Rue Sainte Anne(3 743€)

47 Rue de l'Amandier(3 757€)

Prix du 7 Rue Ranchin dans son marché local

Prix du 7 Rue Ranchin par rapport à la voie

Sur Rue Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 7 Rue Ranchin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ranchin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ranchin se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle Blanc, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Philippy, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,731 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Ranchin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ranchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.