99 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°194 et de 6.71 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 434 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 474 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 740 mètres
- - Collège Port Marianne à 584 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 881 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 963 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 48 mètres
Ventes au 99 Rue Ray Charles
Les 3 ventes au 99 Rue Ray Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Ray Charles dans son marché local
Prix du 99 Rue Ray Charles par rapport à la voie
Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 99 Rue Ray Charles se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Ray Charles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Ray Charles se situe 45.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Ray Charles
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Ray Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue Ray Charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Maison B.
montpellier 34070
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