12 Rue Rondelet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 902 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rondelet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Rondelet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 17 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 834 mètres
- Collège privé La Providence à 194 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 183 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 526 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 329 mètres

Ventes au 12 Rue Rondelet

Les 0 ventes au 12 Rue Rondelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rondelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Rondelet par rapport à la voie

Sur Rue Rondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 12 Rue Rondelet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rondelet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rondelet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnié, 34080 Montpellier(3,343 €)

Rue Anatole France, 34080 Montpellier(3,716 €)

Rue Saint Denis, 34080 Montpellier(3,929 €)

Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rondelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rondelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.