13 Rue Rondelet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 166 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rondelet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°15 et de 7.52 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 13 Rue Rondelet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 24 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 64 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 756 mètres
- Collège privé La Providence à 224 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 246 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 482 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 330 mètres

Ventes au 13 Rue Rondelet

Les 0 ventes au 13 Rue Rondelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rondelet dans son marché local

Prix du 13 Rue Rondelet par rapport à la voie

Sur Rue Rondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 13 Rue Rondelet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rondelet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rondelet se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnié, 34080 Montpellier(3,343 €)

Rue Anatole France, 34080 Montpellier(3,716 €)

Rue Saint Denis, 34080 Montpellier(3,929 €)

Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rondelet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rondelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.