7 Rue Rondelet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 767 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rondelet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Rondelet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 112 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 706 mètres
- Collège privé La Providence à 225 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 243 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 430 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rondelet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rondelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rondelet(3 927€)

9 Rue Rondelet(3 596€)

3 Rue Rondelet(4 176€)

1 Rue Rondelet(3 968€)

11 Rue Rondelet(3 589€)

13 Rue Rondelet(3 859€)

4 Rue Rondelet(3 810€)

15 Rue Rondelet(3 761€)

Prix du 7 Rue Rondelet dans son marché local

Prix du 7 Rue Rondelet par rapport à la voie

Sur Rue Rondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 7 Rue Rondelet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rondelet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rondelet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier(3,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rondelet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rondelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.