18 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 999 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°13 et de 17.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Farges à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 657 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 255 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 338 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 430 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 184 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 146 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Guilhem

Les 0 ventes au 18 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Guilhem dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie

Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 18 Rue Saint Guilhem se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Guilhem se situe 43.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,251 €)

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.