33 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°46 et de 2.5 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 569 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 397 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 205 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 58 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Guilhem
Les 4 ventes au 33 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 33 Rue Saint Guilhem se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Guilhem se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Saint Guilhem
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