18 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Saint Léon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 337 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 647 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 409 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 166 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Léon
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 18 Rue Saint Léon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Léon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Léon se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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