2 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 268 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 631 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 400 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 154 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Rue Saint Louis se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Louis se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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