3 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 018 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 285 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 643 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 398 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 155 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 182 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 132 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Louis

Les 0 ventes au 3 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Rue Saint Louis se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Louis se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier(3,552 €)

Rue Paladilhe, 34080 Montpellier(4,123 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.