5 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 648 € à 6 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 ter et de 3.84 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Saint Louis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0598 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 267 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 634 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 405 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 159 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 165 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 129 mètres

Ventes au 5 Rue Saint Louis

Les 0 ventes au 5 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 5 Rue Saint Louis se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Louis se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier(5,887 €)

Rue Paladilhe, 34080 Montpellier(5,652 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,965 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.