326 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 545 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 326 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°311 et de 1.93 % à celui du n°325.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.

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À propos du 326 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 50 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'ô à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 534 mètres
- Collège François Rabelais à 1193 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Rue Saint-Priest

Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Saint-Priest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue Saint-Priest dans son marché local

Prix du 326 Rue Saint-Priest par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 326 Rue Saint-Priest se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue Saint-Priest par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue Saint-Priest se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier(3,040 €)

Rue Gay-Lussac, 34080 Montpellier(2,879 €)

Place Alphonse Laveran, 34080 Montpellier(3,771 €)

Rue de la Mounéda, 34080 Montpellier(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 326 Rue Saint-Priest

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue Saint-Priest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.