Rue de la Mounéda, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Mounéda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mounéda dans son marché local
Prix Rue de la Mounéda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mounéda se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mounéda à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Mounéda est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mounéda
Les ventes enregistrées Rue de la Mounéda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mounéda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'ô à 281 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 502 mètres
- - Collège François Rabelais à 1221 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 996 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mounéda
Adresses Rue de la Mounéda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mounéda, classées par tranches de numéros.
