8 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 454 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 406 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 214 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent de Paul se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
