Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Lucie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Lucie dans son marché local
Prix Rue Sainte Lucie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Lucie se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Lucie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Lucie est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Lucie
Les ventes enregistrées Rue Sainte Lucie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Lucie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 390 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 245 mètres
- - Collège Clémence Royer à 260 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 131 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Lucie
Adresses Rue Sainte Lucie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Lucie, classées par tranches de numéros.
