10 Rue Semiramis, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Semiramis, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Semiramis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 10 logements - 507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 706 mètres
- - Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 460 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Semiramis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Semiramis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Semiramis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Semiramis, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Semiramis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Semiramis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Semiramis dans son marché local
Prix du 10 Rue Semiramis par rapport à la voie
Sur Rue Semiramis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 10 Rue Semiramis se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Semiramis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Semiramis se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 10 Rue Semiramis à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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