40 Rue Semiramis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Semiramis, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°44 et de 3.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue Semiramis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 10 logements - 507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 732 mètres
- - Collège François Rabelais à 605 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 465 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Semiramis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Semiramis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Semiramis dans son marché local
Prix du 40 Rue Semiramis par rapport à la voie
Sur Rue Semiramis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 40 Rue Semiramis se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Semiramis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Semiramis se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
