Rue Serge Gainsbourg, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Serge Gainsbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Serge Gainsbourg dans son marché local
Prix Rue Serge Gainsbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Serge Gainsbourg se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Serge Gainsbourg à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Serge Gainsbourg est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Serge Gainsbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 432 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 667 mètres
- - Collège Port Marianne à 421 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1182 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Serge Gainsbourg
Adresses Rue Serge Gainsbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Serge Gainsbourg, classées par tranches de numéros.
