12 Rue Subleyras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 136 € à 6 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Subleyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Subleyras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 167 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 517 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 272 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 57 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Subleyras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Subleyras(5 513€)

15 Rue Subleyras(5 086€)

11 Rue Subleyras(5 249€)

5 Rue Subleyras(5 635€)

6 Rue Subleyras(5 707€)

14 Rue Marioge(5 104€)

Prix du 12 Rue Subleyras dans son marché local

Prix du 12 Rue Subleyras par rapport à la voie

Sur Rue Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 12 Rue Subleyras se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Subleyras se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Baumès, 34080 Montpellier(5,929 €)

Rue Maillart, 34080 Montpellier(5,027 €)

Rue Marioge, 34080 Montpellier(5,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Subleyras

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Subleyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.