12 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Subleyras, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 517 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 272 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Subleyras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Subleyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Subleyras, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Subleyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Subleyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 12 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 12 Rue Subleyras se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Subleyras se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
