13 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Subleyras, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 172 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 635 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 514 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 269 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 58 mètres
Ventes au 13 Rue Subleyras
Une vente a été recensée au 13 Rue Subleyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Subleyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Subleyras, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Subleyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Subleyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 13 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 13 Rue Subleyras se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Subleyras se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
