15 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Subleyras, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Subleyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 640 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 274 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 57 mètres
Ventes au 15 Rue Subleyras
Une vente a été recensée au 15 Rue Subleyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Subleyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Subleyras, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Subleyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Subleyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Subleyras dans son marché local
Prix du 15 Rue Subleyras par rapport à la voie
Sur Rue Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 15 Rue Subleyras se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Subleyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Subleyras se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 400 € au 15 Rue Subleyras à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 805 € si le professionnel les prend en charge.
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