18 Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°15 et de 6.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Terral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 542 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 346 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 173 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 52 mètres
Ventes au 18 Rue Terral
Les 3 ventes au 18 Rue Terral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Terral dans son marché local
Prix du 18 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 18 Rue Terral se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Terral se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Terral
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Terral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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