11 Rue Thérèse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 185 €

de 3 975 € à 7 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Thérèse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Thérèse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 416 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 639 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 238 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 405 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Thérèse(4 687€)

13 Rue Thérèse(5 376€)

15 Rue Thérèse(5 375€)

16 bis Rue Thérèse(5 387€)

8 bis Rue Thérèse(4 698€)

16 Rue Thérèse(5 389€)

15 bis Rue Thérèse(5 386€)

8 Rue Thérèse(4 682€)

Prix du 11 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 11 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 11 Rue Thérèse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thérèse se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(5,876 €)

Rue Henri, 34080 Montpellier(4,981 €)

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(5,834 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.