11 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thérèse, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et du 3.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 639 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 238 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thérèse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 11 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 11 Rue Thérèse se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thérèse se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
