2 Rue Thérèse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 567 € à 5 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thérèse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Thérèse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 585 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 174 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 443 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Thérèse(3 972€)

3 Rue Thérèse(4 463€)

6 Rue Thérèse(4 824€)

5 Rue Thérèse(4 583€)

7 Rue Thérèse(4 581€)

22 Rue Proudhon(4 821€)

26 Rue Proudhon(3 815€)

21 Rue de la Cavalerie(4 535€)

Prix du 2 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 2 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 2 Rue Thérèse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thérèse se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Henri, 34080 Montpellier(4,373 €)

Rue Lunaret, 34080 Montpellier(4,321 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.