32 Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vaissière, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 334 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 744 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 509 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 575 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vaissière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vaissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vaissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vaissière, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vaissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vaissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vaissière dans son marché local
Prix du 32 Rue Vaissière par rapport à la voie
Sur Rue Vaissière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 32 Rue Vaissière se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vaissière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vaissière se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Vaissière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 32 Rue Vaissière à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
