39 Rue Vaissière, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 510 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 748 € à 6 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Vaissière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°59 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Vaissière, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante tertiaire.
6 niveaux - 14 locaux - 106 parkings - 725 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 339 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 759 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 508 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 573 mètres
- Ecole maternelle Florian à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Vaissière

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vaissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Vaissière(3 658€)

52 Rue Vaissière(4 125€)

6 Rue Vaissière(3 893€)

37 Rue Vaissière(4 156€)

27 Rue Vaissière(3 865€)

2 Rue Mathieu Laurens(3 170€)

68 Avenue du Pont Juvénal(3 693€)

17 Quai Laurens(4 011€)

Prix du 39 Rue Vaissière dans son marché local

Prix du 39 Rue Vaissière par rapport à la voie

Sur Rue Vaissière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 39 Rue Vaissière se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Vaissière par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vaissière se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Impasse Richter, 34080 Montpellier(4,191 €)

Quai Laurens, 34080 Montpellier(3,942 €)

Rue Léon Blum, 34080 Montpellier(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Vaissière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vaissière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.