52 Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Vaissière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°39 et de 12.77 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Vaissière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 511 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 347 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 765 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 565 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 274 mètres
Ventes au 52 Rue Vaissière
Les 8 ventes au 52 Rue Vaissière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Vaissière dans son marché local
Prix du 52 Rue Vaissière par rapport à la voie
Sur Rue Vaissière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 52 Rue Vaissière se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Vaissière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Vaissière se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Vaissière
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Vaissière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Vaissière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
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