22 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 839 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 14 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 117 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 840 mètres
- Collège privé Nazareth à 816 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1304 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 671 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 728 mètres

Ventes au 22 Rue Valéry Larbaud

Une vente a été recensée au 22 Rue Valéry Larbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

220 000 €(6 286 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

22 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Valéry Larbaud(3 498€)

1 Rue des Deux Manses(3 310€)

43 Plan Lamennais(3 475€)

568 Rue de la Roqueturière(3 471€)

Prix du 22 Rue Valéry Larbaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 22 Rue Valéry Larbaud se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Valéry Larbaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valéry Larbaud se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Prévost, 34080 Montpellier(3,419 €)

Impasse des Templiers, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse Jacques de Molay, 34080 Montpellier(3,528 €)

Plan Lamennais, 34080 Montpellier(3,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Valéry Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Valéry Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.