22 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 14 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 840 mètres
- - Collège privé Nazareth à 816 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 728 mètres
Ventes au 22 Rue Valéry Larbaud
Une vente a été recensée au 22 Rue Valéry Larbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Rue Valéry Larbaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valéry Larbaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valéry Larbaud se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
