39 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 830 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 051 € à 6 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aiguelongue.
1 niveau - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 130 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 856 mètres
- Collège privé Nazareth à 831 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1320 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 686 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Valéry Larbaud

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Valéry Larbaud(3 474€)

1 Rue des Deux Manses(3 310€)

Prix du 39 Rue Valéry Larbaud dans son marché local

Prix du 39 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 39 Rue Valéry Larbaud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Valéry Larbaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Valéry Larbaud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Prévost, 34080 Montpellier(3,419 €)

Impasse des Templiers, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse Jacques de Molay, 34080 Montpellier(3,528 €)

Plan Lamennais, 34080 Montpellier(3,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Valéry Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Valéry Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.