11 Rue Valette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 635 € à 4 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Valette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 78 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- Collège Camille Claudel à 444 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 563 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Valette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Valette(3 860€)

8 Rue Valette(3 895€)

6 Rue Valette(3 887€)

5 Rue Valette(3 880€)

2 Rue Valette(3 837€)

3 Rue Valette(3 896€)

Prix du 11 Rue Valette dans son marché local

Prix du 11 Rue Valette par rapport à la voie

Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 11 Rue Valette se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Valette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Valette se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier(3,768 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Valette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.