13 Rue Valette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Valette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 896 mètres
- - Collège Camille Claudel à 432 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Valette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valette dans son marché local
Prix du 13 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 13 Rue Valette se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valette se situe 57.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 106.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Valette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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