18 Rue Valette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 513 €

de 5 195 € à 8 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Valette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Valette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 87 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 893 mètres
- Collège Camille Claudel à 434 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 558 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Valette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Valette(6 541€)

16 Rue Valette(6 520€)

14 Rue Valette(6 462€)

10 Rue Valette(6 529€)

9 Rue Valette(6 515€)

7 Rue Valette(6 156€)

4 Rue Valette(6 555€)

29 Rue des Rêves(6 951€)

Prix du 18 Rue Valette dans son marché local

Prix du 18 Rue Valette par rapport à la voie

Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 18 Rue Valette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Valette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Valette se situe 57.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier(6,283 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Valette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.