18 Rue Valette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Valette, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et du 7.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Valette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 893 mètres
- - Collège Camille Claudel à 434 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 558 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Valette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Valette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Valette dans son marché local
Prix du 18 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 18 Rue Valette se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Valette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Valette se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
