269 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 269 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°271 et de 0.4 % à celui du n°257.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 5343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 121 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 205 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 807 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 31 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 860 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 269 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 269 Rue Vendémiaire se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Rue Vendémiaire se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Rue Vendémiaire
Les biens actuellement en vente autour du 269 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Rue Vendémiaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AXION
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montpellier 34000
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