324 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 4 579 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 324 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°364 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 324 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 88 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 261 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 762 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 71 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1109 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 915 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Rue Vendémiaire

Aucune vente n'a été recensée au 324 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

364 Rue Vendémiaire(4 834€)

355 Rue Vendémiaire(4 369€)

290 Rue Vendémiaire(4 435€)

370 Rue Vendémiaire(4 489€)

278 Rue Vendémiaire(4 435€)

271 Rue Vendémiaire(4 435€)

269 Rue Vendémiaire(4 434€)

257 Rue Vendémiaire(4 452€)

Prix du 324 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 324 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 324 Rue Vendémiaire se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Rue Vendémiaire se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place de la Révolution française, 34080 Montpellier(4,454 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 324 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 324 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.