226 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 435 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°230 et de 5.14 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 10 locaux.

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À propos du 226 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 229 logements - 10 locaux - 231 parkings - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 168 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 161 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 830 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 64 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1098 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 813 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue Vendémiaire

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue Vendémiaire dans son marché local

Prix du 226 Rue Vendémiaire par rapport à la voie

Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 226 Rue Vendémiaire se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Vendémiaire se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Place de la Révolution française, 34080 Montpellier(4,454 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Place Thermidor, 34080 Montpellier(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.