226 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Vendémiaire, affiche un prix moyen de 4 322 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 10 locaux.
À propos du 226 Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 229 logements - 10 locaux - 231 parkings - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 161 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 830 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 64 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 813 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue Vendémiaire
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix du 226 Rue Vendémiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendémiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 226 Rue Vendémiaire se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Vendémiaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Vendémiaire se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
