55 Rue Verrochio, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 449 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Verrochio, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°46 et de 4.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 55 Rue Verrochio, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 677 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000RZ, - Parcelle n°0104 - Feuille 000RZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samuel Morse à 166 mètres
- Montpellier Sud de France à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 331 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 514 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 289 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 570 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Verrochio

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Verrochio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Verrochio(3 988€)

41 Rue Verrochio(3 992€)

97 Rue Verrochio(4 091€)

103 Rue Verrochio(4 062€)

41 Rue Le Titien(4 300€)

177 Rue Le Titien(3 964€)

197 Rue Le Titien(4 095€)

18 Rue Le Tintoret(4 370€)

Prix du 55 Rue Verrochio dans son marché local

Prix du 55 Rue Verrochio par rapport à la voie

Sur Rue Verrochio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 55 Rue Verrochio se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Verrochio par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Verrochio se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Donatello, 34080 Montpellier(4,173 €)

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,832 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,555 €)

Avenue Président Pierre Mendès France, 34080 Montpellier(3,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Verrochio

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Verrochio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.