Place Raphaël, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Raphaël, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Raphaël dans son marché local
Prix Place Raphaël par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Raphaël se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Raphaël à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Raphaël est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Raphaël
Les ventes enregistrées Place Raphaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Raphaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 228 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 441 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 382 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 395 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 440 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Raphaël
Adresses Place Raphaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Raphaël, classées par tranches de numéros.
