1 Rue Washington, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Washington, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et du 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Washington, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 876 mètres
- - Collège Camille Claudel à 514 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 806 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 723 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Washington, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Washington dans son marché local
Prix du 1 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 1 Rue Washington se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Washington se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
