121 Rue Xavier Montrouzier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Xavier Montrouzier, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°144 et de 5.82 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 121 Rue Xavier Montrouzier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 657 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0586 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 345 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 395 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Xavier Montrouzier
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Xavier Montrouzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Xavier Montrouzier dans son marché local
Prix du 121 Rue Xavier Montrouzier par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Montrouzier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 121 Rue Xavier Montrouzier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Xavier Montrouzier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Xavier Montrouzier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
