144 Rue Xavier Montrouzier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Xavier Montrouzier, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°121 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 144 Rue Xavier Montrouzier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 1177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 352 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 400 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 354 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Xavier Montrouzier
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Xavier Montrouzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Xavier Montrouzier dans son marché local
Prix du 144 Rue Xavier Montrouzier par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Montrouzier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 144 Rue Xavier Montrouzier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Xavier Montrouzier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Xavier Montrouzier se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
