64 Rue Xavier Montrouzier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Xavier Montrouzier, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°53 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 64 Rue Xavier Montrouzier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 1177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 377 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 373 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 369 mètres
Ventes au 64 Rue Xavier Montrouzier
Les 6 ventes au 64 Rue Xavier Montrouzier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Xavier Montrouzier dans son marché local
Prix du 64 Rue Xavier Montrouzier par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Montrouzier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 64 Rue Xavier Montrouzier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Xavier Montrouzier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Xavier Montrouzier se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
