13 Rue Yvan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yvan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Yvan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 361 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 566 mètres
- - Collège Fontcarrade à 396 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 576 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Yvan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yvan dans son marché local
Prix du 13 Rue Yvan par rapport à la voie
Sur Rue Yvan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 13 Rue Yvan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yvan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Yvan se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Yvan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Yvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Yvan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
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ImmoPlage
Montpellier 34000
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
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