1 Square Fragonard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 188 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Fragonard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 1 Square Fragonard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 111 mètres
- Collège Simone Veil à 71 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 746 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 675 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 437 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 151 mètres

Ventes au 1 Square Fragonard

Les 0 ventes au 1 Square Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Fragonard dans son marché local

Prix du 1 Square Fragonard par rapport à la voie

Sur Square Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Square Fragonard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Fragonard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Fragonard se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Square Murillo, 34080 Montpellier(2,439 €)

Rue Charles Gide, 34080 Montpellier(2,368 €)

Rue de Cante-Gril, 34080 Montpellier(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.