3 Square Fragonard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 640 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Fragonard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Square Fragonard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 146 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 95 mètres
- Collège Simone Veil à 55 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 730 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 680 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 447 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Fragonard dans son marché local

Prix du 3 Square Fragonard par rapport à la voie

Sur Square Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Square Fragonard se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Fragonard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Fragonard se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Veronèse, 34080 Montpellier(2,902 €)

Rue Charles Gide, 34080 Montpellier(2,368 €)

Rue de Cante-Gril, 34080 Montpellier(3,178 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.