17 Square Jean Monnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Square Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 33.85 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Square Jean Monnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0548 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 402 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 766 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 485 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square Jean Monnet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square Jean Monnet dans son marché local
Prix du 17 Square Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Square Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 17 Square Jean Monnet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square Jean Monnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Jean Monnet se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Square Jean Monnet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 17 Square Jean Monnet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
